В Турции существует два вида страхования жилой и коммерческой недвижимости: обязательное (Dogal Afet Sigortalari Kurumu (DASK)) и добровольное.
Обязательная страховая система появилась после принятия в 1999 году закона № 587 «Об обязательном страховании от землетрясений». Это касается строений, находящихся на территории муниципалитетов. Для обеспечения финансовой устойчивости этого вида страхования был создан Турецкий Страховой Пул по Катастрофам (TCIP), который действует под надзором Департамента Казначейства. Эффективность данной системы заключается в том, что она позволяет, во-первых, формировать долгосрочные резервы для покрытия финансовых потерь от землетрясений, и, во-вторых, компенсировать ущерб по страховому случаю без возврата средств в госбюджет.
Обязательное страхование возмещает расходы, связанные с полным или частичным разрушением в результате землетрясения, а также пожара, обвала, взрыва, вызванного землетрясением.
Для определения размера страховой премии учитываются следующие факторы:
- расположение (в соответствии с картой сейсмических зон);
- тип строения (стальные, ЖБК, каменные, кирпичные или другие конструкции);
- общая площадь недвижимости.
В среднем расходы на обязательное страхование от землетрясения составляют €5-€15 в год (€ 0.15 на 1 м2 жилья). Собственники недвижимости также должны помнить о законе, запрещающем оформлять счетчики на воду и электричество без обязательного страхования недвижимости от землетрясений с 2012 года.
В настоящее время в рамках TCIP функционирует 32 страховые компании.
Общее, или добровольное, страхование позволяет застраховать недвижимость и имущество от любых рисков. Размер страхового взноса будет зависеть от оценочной стоимости жилья, также учитывается местоположение и возраст строения, тип конструкции, этаж, если речь идет о квартире.
Страховка оформляется на турецком или английском языке. Для оформления добровольной страховки нужен минимум документов: ТАПУ (копия), паспорт владельца недвижимости, турецкий ИНН.
