Что такое справка нумаратаж в Турции

Переезд в Турцию, покупка недвижимости или даже аренда жилья на длительный срок — всё это не обходится без оформления ряда документов. Один из них, о котором часто спрашивают иностранцы, — нумаратаж. Эта справка играет важную роль в процессе легализации проживания и оформления различных услуг.

Почему без нумаратаж не обойтись при оформлении вида на жительство? Какие органы выдают её и какие документы нужно подготовить? А главное — как получить справку нумаратаж в Турции, чтобы избежать лишних задержек и сложностей? Ответим на все эти вопросы — понятно, по существу и с практической пользой.

Содержание статьи:

• Справка нумаратаж в Турции: определение
• Для чего нужна справка нумаратаж
• Процедура получения нумаратаж в Турции: инструкция
• Срок получения справки нумаратаж
• Полезные советы и рекомендации для иностранцев

Справка нумаратаж в Турции: определение

Справка нумаратаж (на турецком — Numarataj Belgesi) — это официальный документ, подтверждающий наличие зарегистрированного адреса объекта недвижимости в системе адресного учета Турции. Содержит информацию о точном местоположении и типе недвижимости, присвоенном номере здания и уличной адресации.

Данный документ играет ключевую роль в формировании единой и достоверной адресной системы страны. В отличие от TAPU, которое подтверждает право собственности, справка нумаратаж в Турции фиксирует сам факт существования объекта по конкретному адресу в базе муниципалитета.

Необходимость введения справки нумаратаж возникла на фоне цифровизации административных процессов и роста миграционной активности. Турция активно совершенствует систему адресного учета, стремясь обеспечить прозрачность и точность при оказании государственных и частных услуг.

Справка оформляется на специальном бланке с указанием следующих сведений:

• Уникальный адресный код объекта (Numarataj kodu).
• Название улицы, номер здания, район и город.
• Тип недвижимости (жилой, коммерческий и т. д.).
• Подпись и печать муниципалитета.

Эта информация синхронизируется с национальной системой регистрации адресов (Adres Kayıt Sistemi), а также с цифровыми картографическими сервисами. Например, именно на основании данных из нумаратаж формируются корректные маршруты на Google Maps, работают службы доставки, экстренные и коммунальные службы.

Без такого документа объект недвижимости может не отображаться в системе координат или иметь дублирующийся адрес, что создаёт сложности как для частных лиц, так и для государственных служб. Таким образом, справка нумаратаж — это основа точной и формализованной адресной идентификации недвижимости в Турции.

Для чего нужна справка нумаратаж

Одним из наиболее распространённых случаев, когда требуется данный документ, является оформление вида на жительство. Справка нумаратаж для ВНЖ в Турции с 2021 года входит в перечень обязательных документов, необходимых для подачи заявления в миграционные органы. Без официального подтверждения адреса проживание иностранного гражданина не может быть зарегистрировано, а заявка на краткосрочный первичный ВНЖ — принята к рассмотрению.

Кроме миграционных процедур, справка требуется для:

• точной и единообразной записи адресов по всей Турции;
• быстрого и эффективного реагирования аварийных бригад;
• своевременной и правильной доставки почты и грузов;
• проведения многих официальных транзакций, где важен нумерационный сертификат;
• предотвращения незаконного строительства и неправильной записи адресов;
• улучшения эффективности предоставления услуг муниципалитетами;
• прикрепления к государственной поликлинике для обслуживания;
• заключения официальных договоров аренды с последующей регистрацией арендаторов.

Фактически, во всех случаях, когда необходимо официальное подтверждение места жительства — будь то юридическая сделка или взаимодействие с государственными органами власти — справка нумаратаж служит гарантией достоверности предоставленного адреса.

Процедура получения нумаратаж в Турции: пошаговая инструкция

Оформление справки нумаратаж — прозрачный и простой процесс, осуществляемый через местную администрацию. Ниже — пошаговая инструкция, как получить нумаратаж, и данные, где выдают справку в Турции:

Шаг 1. Сбор документов

Перед обращением убедитесь, что у вас на руках есть все документы для справки нумаратаж:

• заявление на выдачу документа;
• копия загранпаспорта (нотариальный перевод) либо карта ikamet;
• документ, подтверждающий право собственности (TAPU) либо свидетельство о вводе в эксплуатацию для собственников или договор аренды (если объект арендуется);
• турецкий индивидуальный налоговый номер — для оплаты взноса;
• выписка об уплате единовременного взноса, если ранее объект еще не регистрировался;
• доверенность (если подает представитель).

Список документов может дополняться, в зависимости от типа недвижимого имущества и того, кто подает заявление — физическое лицо либо компания.

Шаг 2. Обращение в муниципалитет

Заявитель подаёт комплект документов вместе с заполненным бланком-заявлением в отдел İmar ve Şehircilik Müdürlüğü (Управление градостроительства и нумерации) соответствующего муниципалитета (Belediye). Адрес нужного учреждения можно найти в Google Maps, достаточно ввести название района и слово «Belediyesi».

На входе не обязательно искать нужное окно самостоятельно: достаточно обратиться к любому сотруднику учреждения с фразой «Numarataj Servisi», и вас направят в нужный департамент.

Адрес муниципалитета в Алании для получения номерного сертификата:

Шаг 3. Распределение адресного номера

Сотрудники отдела проверяют наличие объекта в базе данных системы адресного учета UAVT (Ulusal Adres Veri Tabanı). Если недвижимость еще не зарегистрирована, адрес фиксируется, в том числе с возможным выездом технического специалиста.

В этом случае потребуется оплатить сбор за присвоение адреса (numarataj harcı). Стоимость зависит от категории объекта (жилое, коммерческое, новостройка и т. д.) и определяется муниципалитетом. Платеж оформляется через кассу муниципалитета или онлайн-портал. Стоит отметить, что каждый муниципалитет самостоятельно решает, взимать ли плату за нумерационный документ или нет.

Шаг 4. Получение документа

После проверки заявитель получает справку нумаратаж на бумажном официальном бланке.

Онлайн-оформление через e-Devlet

Также есть возможность подать запрос и получить справку нумаратаж в электронном виде. Эта опция доступна только пользователям с подтвержденной регистрацией в системе e-Devlet, имеющим действующий доступ по электронной подписи или мобильной верификации. Однако на практике большинство заявителей, особенно иностранцы, предпочитают обращаться лично.

Срок получения справки нумаратаж

Оформление справки нумаратаж в Турции обычно занимает от 1 до 3 рабочих дней. Этот период может варьироваться.

Факторы, влияющие на срок оформления справки нумаратаж:

1. Загруженность муниципалитета. В крупных городах, таких как Стамбул, Анкара или Анталия, количество заявок может быть значительно выше, что может замедлить процесс.
2. Тип недвижимости. Если недвижимость новая или не была ранее зарегистрирована в системе, потребуется дополнительная проверка и внесение данных в базу.
3. Полнота предоставленных документов. Если документы поданы не в полном объёме или требуют дополнительных уточнений, процесс оформления может затянуться.

Как правило, справка нумаратаж не имеет ограничений по сроку действия. Однако в некоторых регионах муниципалитеты устанавливают срок годности документа — порядка одного года.

Полезные советы и рекомендации для иностранцев

Убедитесь, что все документы, необходимые для подачи заявления на справку нумаратаж, подготовлены. Это поможет избежать задержек и ускорит процесс получения справки.

Как уже было сказано, срок получения справки нумаратаж может варьироваться в зависимости от загруженности местных органов и типа недвижимости. Поэтому стоит учитывать, что оформление может занять какое-то время. Не откладывайте подачу документов на последний момент, особенно если планируете использовать справку для получения ВНЖ или других важных процедур.

Иностранцам, зарегистрированным в системе e-Devlet и уже получившим вид на жительство, не требуется запрашивать справку нумаратаж. Для этого достаточно оформить через e-Devlet документ, подтверждающий регистрацию места проживания.

В риелторском агентстве Altop Real Estate мы понимаем, что процесс покупки недвижимости не ограничивается только выбором апартаментов, идеальных для проживания, отдыха или инвестиций. Важно также сопроводить клиента при решении всех юридических вопросов, связанных с оформлением и регистрацией. Помощь в таких процедурах, как получение справки нумаратаж, является частью нашего комплексного подхода.

Мы стремимся сделать процесс покупки недвижимости в Турции максимально удобным и прозрачным. Оказывая поддержку на каждом этапе, мы не только ускоряем оформление, но и исключаем любые риски. Это залог доверительных и долгосрочных отношений с покупателями, а также основа нашей репутации, как надежного партнера.

В Altop Real Estate мы гордимся тем, что наши клиенты могут полностью положиться на нас, зная, что мы всегда готовы предоставить высокопрофессиональную помощь!

Altop Real Estate

сопровождение клиента при решении всех юридических вопросов, связанных с оформлением и регистрацией

Обратный звонок